Jedná sa o rekreačný areál pri vodnej ploche s možnosťou komerčného ubytovania vo forme apartmánových domov alebo súkromných chaletov.
V exponovaných častiach pozdĺž pobrežia sú navrhnuté funkčné objekty ako spoločenský klub s vonkajším bazénom, mólo pre kotvenie lodí, ihriská a oddychové zóny. Snahou bolo v návrhu zachovať čo najväčšie množstvo vzrastlých stromov, prispôsobiť tektoniku reliéfu územia a orientovať čo najviac pobytovej plochy smerom k vodnej ploche.
Urbanisticko-architektonická štúdia pobrežia vodnej nádrže Lipno bola spracovaná v rámci tvorby v ateliéry ACREA .